Contrato formalizado em banco
A operação de repasse é contratualizada por meio de instituição bancária, o que dá formalidade e rastreabilidade a cada movimento.
Seja qual for o problema do seu condomínio, a ZARZUR estrutura a solução financeira.
Garantia da arrecadação, antecipação da inadimplência, empréstimo para obras sem garantia real e compra de dívida antiga. Tudo com lastro e contrato por trás.
100%
de repasse antes de vencer
+50
condomínios em operação
+R$ 20mi
em obras financiadas
7dias
para liberar o crédito
Qual é a dor do seu condomínio hoje?
Quatro caminhos para o condomínio receber sempre.
Cada uma resolve um problema diferente do caixa do condomínio. Veja qual encaixa no seu ou fale com um especialista.
01
Garantidora de Condomínio
A ZARZUR assume a inadimplência futura do condomínio e deposita 100% da arrecadação um dia antes do vencimento (D-1), não importa quem pagou. A cobrança dos moradores fica por nossa conta.
Saiba mais02
Empréstimo para Condomínios
Crédito de R$ 30 mil a R$ 20 milhões para obras. Aprovação em até 7 dias, prazo de até 60 meses, sem garantia real e sem aval dos condôminos.
Saiba mais03
Compra Garantida de Inadimplência
No fim do mês, a ZARZUR cobre a inadimplência que faltou. Você fecha o caixa completo por uma taxa menor que a da Garantidora.
Saiba mais04
Compra de Dívida Antiga
A ZARZUR compra à vista a inadimplência acumulada do condomínio. O balanço fica limpo e o síndico elimina o passivo de uma vez.
Saiba maisTrês passos até a tranquilidade.
01
Diagnóstico
Analisamos a arrecadação e a inadimplência do condomínio, sem compromisso.
02
Proposta sob medida
Desenhamos a solução ideal para o seu caso: garantir a receita, antecipar a inadimplência, financiar a obra ou comprar a dívida antiga.
03
Depósito antes do vencimento
Implementamos o contrato e o condomínio passa a receber um dia antes do vencimento (D-1), com a ZARZUR cuidando da cobrança.
Quanto o seu condomínio
deixa de receber?
Ajuste os números do seu condomínio e veja, na hora, quanto a inadimplência tira do caixa todo ano. Com a Garantidora ZARZUR, esse valor entra integralmente um dia antes do vencimento (D-1).
Unidades no condomínio60
Cota mensal médiaR$ 600
Inadimplência atual12%
Sua perda estimada
R$51.840por ano
R$ 4.320por mês
R$ 36.000arrecadação/mês
Com a Garantidora, o condomínio recebe 100% da arrecadação um dia antes do vencimento (D-1) e a ZARZUR assume a cobrança dos moradores.
Estimativa ilustrativa, baseada nos valores informados. Não constitui proposta.
A garantia tem estrutura por trás.
Garantir a receita de um condomínio é responsabilidade séria, e responsabilidade precisa de lastro e contrato por trás. Veja como a ZARZUR estrutura essa confiança.
Capital próprio
A ZARZUR opera com capital próprio e assume o risco da inadimplência. Esse risco é nosso, nunca do condomínio.
Conta segregada na Garantidora
Na Garantidora de Condomínio, a arrecadação do condomínio é controlada em conta dedicada, sem mistura de fluxos.
Não é dívida do condomínio
A Garantidora não funciona como empréstimo: não vira passivo no balanço nem exige aval dos condôminos. O condomínio apenas recebe.
Da reforma improvisada à obra que dura.
Empréstimo para obra
Condomínio residencial · Jardim Camburi, Vitória/ES
Sem crédito, o condomínio continuaria fazendo reparos pontuais na cobertura, ano após ano, sem nunca resolver a causa.
Antes
Manutenções pontuais e recorrentes na cobertura, sem fôlego de caixa para uma solução definitiva.
Com a ZARZUR
Crédito liberado para modernizar todo o sistema de impermeabilização da cobertura.
Resultado
Vida útil do sistema ampliada, manutenções futuras viabilizadas e mais conforto térmico para os apartamentos do último andar.
Feito para quem cuida do condomínio.
Soluções financeiras para os três lados da gestão condominial, sempre com lastro e contrato por trás.
Síndicos
Gestão sem o peso da inadimplência. A receita entra no dia certo e a cobrança sai do seu colo.
Administradoras
Um parceiro financeiro que fortalece a sua carteira de condomínios e reduz o atrito com os síndicos.
Condôminos
Mais previsibilidade nas contas e valorização do patrimônio, sem rateio extra por causa de quem não paga.
Diga quanto precisa.
Receba a proposta no WhatsApp.
Informe o valor e a finalidade da obra. Um especialista analisa o caso e retorna pelo WhatsApp com uma proposta sob medida, sem compromisso.
- Aprovação em até 7 dias úteis.
- Sem garantia real e sem aval dos condôminos.
- Análise gratuita e sem compromisso.
Raízes profundas, gestão tranquila.
O cedro do nosso símbolo cresce devagar e dura gerações. Enxergamos o condomínio do mesmo jeito: um patrimônio que se mantém de pé quando tem previsibilidade no caixa e cuidado de quem entende do assunto.
A ZARZUR cuida da parte financeira para o síndico administrar sem o peso da inadimplência. Tratamos o caixa do seu condomínio com o mesmo cuidado que teríamos com o próprio.
ZARZUR Soluções FinanceirasSolidez que se constrói com o tempo.
Perguntas que todo síndico faz.
Não. A Garantidora não é dívida e não entra no balanço como passivo. A ZARZUR assume a inadimplência futura e deposita 100% da arrecadação um dia antes do vencimento (D-1), cobrando uma porcentagem sobre o valor arrecadado. O condomínio não toma crédito nem precisa de aval.
Na Garantidora, a ZARZUR cobra uma porcentagem sobre a arrecadação mensal, a partir de 2,5%. O valor exato sai depois da análise do perfil do condomínio: número de unidades, histórico de inadimplência e valor das cotas. Na Compra Garantida você paga só pelo que precisou ser antecipado. No crédito para obra e na compra de dívida antiga, as condições são apresentadas caso a caso. A análise é gratuita.
Na Garantidora, a ZARZUR cobre 100% da inadimplência futura todos os meses, então o condomínio recebe cheio sempre. Na Compra Garantida, a cinco dias do fim do mês a ZARZUR antecipa só o que faltou entrar, e você fecha o mês completo pagando apenas pelo uso. A Compra Garantida costuma sair mais barata para quem tem inadimplência baixa ou pontual.
A cobrança passa a ser conduzida pela ZARZUR, dentro da lei e de forma respeitosa, sem expor o morador perante o condomínio. O síndico deixa de ter o desgaste de cobrar vizinho e a relação na assembleia melhora.
Não. A ZARZUR atua de forma complementar à administradora atual, sem interferir na gestão do dia a dia. Somamos a parte financeira; a rotina administrativa continua com quem já cuida dela.
Em geral, sim. A contratação costuma passar pela assembleia. A ZARZUR prepara o material de apresentação com os números do seu condomínio para você levar à reunião e facilitar a aprovação. Fale com um especialista e receba esse material.
O crédito para obras vai de R$ 30 mil a R$ 20 milhões, com prazo de até 60 meses, aprovação em até 7 dias, sem garantia real e sem aval dos condôminos.
Temos atendimento presencial em São Paulo e no Espírito Santo, além de atendimento remoto. Fale com a ZARZUR para confirmar a disponibilidade na sua cidade.
Atendimento próximo,
onde o seu condomínio estiver.
Fale com a ZARZUR em São Paulo ou no Espírito Santo. Chame no WhatsApp, ligue ou peça que um especialista entre em contato.
SP
+55 11 97894-7653São Paulo
Atendimento à capital, Grande SP e interior.
ES
+55 27 99973-4394Espírito Santo
Atendimento à Grande Vitória e todo o estado.
Descubra quanto a inadimplência custa ao seu condomínio.
Receba uma análise gratuita e sem compromisso. Um especialista mostra, em números, quanto o seu condomínio deixa de receber por ano e como passar a receber tudo no dia certo.