Compra Garantida de Inadimplência

Feche o mês 100%.
Pague só pelo que faltou.

A 5 dias do fim do mês, a ZARZUR antecipa para o condomínio tudo o que ainda não foi pago. Depois, recebemos do morador inadimplente — o risco é nosso, não seu.

O condomínio recebe todo mês o valor cheio da arrecadação
Você só paga pelo que foi antecipado — não há custo sobre quem pagou em dia
Mais barato que a Garantidora cheia, ideal para condomínios com inadimplência irregular
Cobrança do morador é integralmente nossa depois da antecipação

Quero entender melhor Atendimento humano, sem robô

Atuamos no dia 25 de cada mês

Adiantamos só o necessário

Cobrança feita por nós

Condomínio fecha 100%

Como funciona

O caixa do condomínio fecha sempre cheio.

Mesmo com inadimplência, o síndico sabe exatamente quanto vai ter em conta no dia do fechamento.

Faltando 5 dias para o fim do mês

A ZARZUR olha o caixa do condomínio. Identificamos exatamente quanto foi arrecadado e quanto falta da arrecadação esperada do mês.

Antecipamos o que faltou

Tudo o que não foi pago pelos moradores até essa data é depositado pela ZARZUR diretamente na conta do condomínio. O caixa fecha o mês cheio, no valor previsto.

Cobramos o morador depois

A partir do mês seguinte, a ZARZUR assume a cobrança dos moradores inadimplentes da competência antecipada — judicial ou extrajudicial. O risco é nosso, não do condomínio.

Compra Garantida vs Garantidora

Qual produto faz mais sentido?

Os dois resolvem inadimplência. Mas servem para perfis diferentes de condomínio.

Compra Garantida (mais barato) se…

A inadimplência do condomínio é irregular — alguns meses alta, outros baixa
A inadimplência média anual está entre 3% e 10%
O condomínio quer previsibilidade no fechamento, mas não quer pagar custo fixo todo mês
O síndico aceita acompanhar mês a mês qual foi o valor antecipado

Garantidora completa se…

A inadimplência é crônica e alta (acima de 10%)
O síndico não quer nem se preocupar em saber quanto está antecipado
O condomínio quer terceirizar 100% da cobrança e do jurídico
Existem obras em andamento exigindo fluxo de caixa rigorosamente fixo

Perguntas frequentes

Esclarecimentos sobre o modelo.

E se em um mês não houver inadimplência?

Não há antecipação naquele mês, e portanto não há cobrança da ZARZUR. Esse é justamente o ponto: você só paga pelo serviço quando precisa dele. É o modelo "pague pelo uso".

Qual o custo da Compra Garantida?

Cobramos um percentual sobre o valor antecipado em cada mês. Como atuamos apenas sobre o que faltou (não sobre toda a arrecadação), o custo final fica significativamente abaixo do modelo de Garantidora cheia para condomínios com inadimplência média.

Por que a antecipação é a 5 dias do fim do mês?

Esse é o prazo em que já se tem clareza dos boletos pagos e ainda há tempo do condomínio fechar o caixa do mês com tranquilidade. Antes seria precipitado; depois prejudicaria o fechamento contábil.

Quem cobra o morador inadimplente?

A ZARZUR. A partir do momento em que antecipamos o valor, o crédito contra o morador passa a ser nosso. Toda a cobrança — boleto adicional, negociação, jurídico, se necessário — corre por nossa conta.

O síndico precisa fazer algo todo mês?

Não. A análise é automática — temos acesso ao painel de arrecadação do condomínio e fazemos o cálculo. O síndico só recebe um extrato mensal claro: arrecadado vs antecipado.

Funciona junto com outros produtos da ZARZUR?

Sim. Condomínios que têm dívida antiga acumulada podem combinar a Compra Garantida (para o presente) com a Compra de Dívida Antiga (para resolver o passivo de uma vez).

Inadimplência irregular não precisa virar problema do síndico.

Conversa rápida pelo WhatsApp. Em 10 minutos a gente entende o perfil do seu condomínio e diz se a Compra Garantida é o produto certo para você.

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