Envio da carteira
Você nos passa a lista dos inadimplentes, com unidades, valores e tempo de atraso. Esses dados normalmente já estão no sistema da administradora, e em geral um e-mail resolve.
A ZARZUR compra a inadimplência acumulada e paga 100% à vista. O passivo que arrasta a gestão há anos sai do balanço, e a cobrança passa a ser nossa.
Processo direto, sem leilão de carteira, sem letras miúdas.
Você nos passa a lista dos inadimplentes, com unidades, valores e tempo de atraso. Esses dados normalmente já estão no sistema da administradora, e em geral um e-mail resolve.
Em até 10 dias úteis, devolvemos uma proposta de compra com valor à vista, calculado caso a caso conforme a idade da dívida, o perfil dos devedores e o histórico do condomínio.
Aprovada a proposta, assinamos contrato de cessão de crédito registrado. O valor é transferido integral, à vista, para a conta do condomínio. A partir dali, o devedor passa a ter relação direta com a ZARZUR.
Se o seu se encaixa em pelo menos dois pontos abaixo, vale uma conversa.
Reconheceu o seu condomínio em dois ou mais? Então vale conversar.
Falar com a genteNão. Pagamos um valor proporcional, definido caso a caso conforme a idade da dívida, o perfil dos devedores, o histórico de pagamento e a probabilidade real de recuperação. Esse valor fica claro na proposta, sem surpresas e sem mudanças posteriores.
Após a cessão, o morador inadimplente passa a ter relação contratual diretamente com a ZARZUR. Conduzimos negociações extrajudiciais, parcelamentos e, quando necessário, ações de execução, sempre dentro dos parâmetros legais de cobrança de dívida condominial.
Depende da convenção do condomínio. Em geral, sim. A cessão de créditos costuma exigir autorização assemblear, e apoiamos o síndico na elaboração da pauta e dos materiais para a assembleia.
Da aceitação da proposta até o pagamento à vista, em média 15 dias úteis, tempo necessário para o registro do contrato de cessão e a formalização. Se houver assembleia a ser convocada, o cronograma é ajustado conforme o calendário do condomínio.
Sim, é exigência legal (CC, art. 290). A notificação aos devedores faz parte do nosso processo: elaboramos as cartas e cuidamos do envio, mas a assinatura sai da administradora ou do síndico, conforme o caso.
O risco é integralmente da ZARZUR. Após a cessão, a responsabilidade é nossa: conduzimos a cobrança, contratamos advogado e arcamos com as custas. O condomínio recebeu o valor à vista e a relação termina ali.
Deixe seu contato que a ZARZUR retorna no mesmo dia útil com uma proposta de compra da dívida do seu condomínio, sem compromisso. Prefere agora? Chame no WhatsApp ou ligue.